物件探しのポイント

予算

家賃の目安は月収の3分の1と言われています。
家賃が高くなればなるほど魅力的に感じるのは当然と言えます。
月1,000円の差でも1年で12,000円の差が出てきます。
ここまでといったボーダーラインを設定して、その金額以上はどんなに良い物件でも契約しない!と決める事が大切です。
収入と比較して、長い目で見て無理の無いように予算設定しましょう。
更に、仲介手数料や敷金礼金など、初期費用として家賃の6カ月分程準備している方が良いでしょう。

譲れないポイントを決めておく

例えば「3階以上の部屋」とか、「オートロック付き」「駅まで徒歩10分以内」など。
毎日の生活の中で我慢し続けるのはストレスとなります。
快適な生活を送る為にも、絶対に譲れないポイントを決めておきましょう。

必ず現場に訪れる

実際に物件を見に行く事は非常に大事です。
更に、可能ならば昼間と夜の2回は見に行くようにしましょう。
地域によっては昼は静かだったが夜は騒がしい、夜は分からないが、日中は日当たりが悪いなど、1回見に行っただけでは分からない事もあります。

内部見学時に注意するポイント

収納

収納がどれぐらいあるのか、大きさはどれぐらいなのか確認しておきましょう。
全くない場合はタンスなどの収納を購入しなくてはいけません。
余計にお金がかかるうえに、スペースも取ってしまいます。
荷物がどれぐらいあるのかを把握しておいて、収納の購入が必要なのかも検討するようにしましょう。

収納

周りの環境

治安はどうなのか、夜遅くまでやっている飲食店が多い、騒音が出る工場が近くにあるなど、日々の生活の中でストレスを抱えてしまう事がないか確認しておきましょう。
公園や学校が近くにあると子供たちの遊ぶ声やチャイムが気になる等、昼間と夜両方の環境を確認しておいた方が良いでしょう。

周りの環境

日当たり

昼間なのに日当たりが悪く電気を付けなくてはいけないなど、日当たりも確認しておいた方が良いでしょう。
洗濯物を外干し出来るかどうかにかかわってきます。
他にも日当たりが悪いとカビなどの被害も出てくる可能性があります。

日当たり

施設の有無

近くにスーパーや飲食店があるのか、駅まで徒歩どれぐらいかなど、日々の買い物や通勤など、頻繁に利用する施設の確認も必要です。
スーパーや駅まで遠いとなると、不便な生活を送る事となってしまいます。

施設

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営業時間:10:00~18:00